ゴコウファンドの評判は？運営会社情報や口コミから見たメリットやデメリットを解説

ゴコウファンド(五黄ファンド)は不動産投資を少額からできるサービスを行っています。そのため、今回も投資家目線で評判や評価を行い、メリットとデメリットをまとめてみました。

口コミや実績なども取上げ、投資を行ってもよい企業なのか判断できるように材料を取上げてみました。

同社は不動産小口化商品というジャンルでしたが、電子取引業務の認可を受けることができ不動産投資型クラウドファンディングになりました。そのため類似企業と比較して劣るようなことはなさそうです！

1口1万円からの小額出資が可能、そして想定利回りが比較的高いため人気となりそうです。ただし賃貸物件のファンド組成となるため不動産売却によるキャピタルゲイン収益は期待ができないようです。

投資スタンスとしては安定した分配金を得たい投資家に人気があると考えられます。実際の不動産に投資を行うにはハードルが高いため、同社のような企業へ投資を行う方が増えています。メリットやデメリットなどを詳しく解説していきます。

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五黄(ゴコウ)ファンドのメリット・特徴5選

続いて、五黄ファンドの5つのメリットと特徴について紹介していきます。ざっくりあげるとこんな感じ。

不動産投資クラウドファンディングはとても人気が集まっており、次々と新しい運営会社が参入しています。

最近では金利が3%程度のファンドが主流となってきましたが、五黄ファンドは4%以上、ファンドによっては7％などの想定利回りのファンドが募集されています。

扱う物件も、他の不動産投資クラウドファンディング会社に多い都心のマンションなどではなく、九州を中心とした築浅物件がメインのため、従来とは異なる種類の物件に高金利で投資を行えるのが特徴です。

最近の不動産投資クラウドファンディングでは、半年から1年の短期運用ファンドが多くなってきました。

大人気の業界で、ファンドに申し込むだけでも大変なため、半年ごとに投資先を探すのはなかなかの手間になりますよね。

五黄ファンドでは5年間などの長期投資ができるため、ほったらかしで高金利の配当を得続けられる魅力があります。

五黄ファンドでは、住宅ではなく商業施設への投資ができます。

一号ファンドは複合商業施設、その後は大手コンビニエンスストアや飲食店に出資ができるファンドが募集されています。

マンションなどの住宅投資がメインの方は、ポートフォリオを広げられるのではないでしょうか。商業施設への投資は、五黄ファンドの特徴であり魅力でしょう。

五黄ファンドは1口1万円から少額投資ができます。

最近の不動産投資クラウドファンディングは、1口5万円や10万円からのサービスが増えてきました。

それでも従来の不動産投資と比べれば少額ですが、新しいサービスには1万円からお試しで投資してみたいですよね。他社と比べても最低水準で投資が始められるのもメリットです。

五黄ファンドでは、九州や関西を中心とした物件に投資ができます。

都心のマンションばかりでは利回りも低く偏りも出るため、九州や関西の商業施設に投資ができる五黄ファンドは魅力的なサービスと言えるでしょう。

投資先を拡大させたい人にもおすすめです。

五黄ファンドはメリットや特徴が多く僕も投資したいのですが、デメリットや注意点も確認しておきましょう。

五黄ファンドは、不動産投資クラウドファンディングとしては始まったばかりのサービスです。

ファンドの情報を見る限りは金利も高く、他社との差別化もできており魅力的ですが、きちんと予定通り運用されていくかは未知数と言えます。

運用状況を見極めて、投資を始めるという選択肢もありますね。

人によってはデメリットではありませんが、手間がかかっても短期投資を好む方もいらっしゃいますよね。

五黄ファンドは数年からの長期投資向きですので、資金拘束がキツイ方や、半年間などの短期運用がしたい方には向かないかもしれません。

五黄ファンドは、新しい不動産投資クラウドファンディングの1つです。九州と関西をメインとして、商業施設に投資ができる特徴があります。

金利の高さはもちろん、築浅物件に長期投資ができるのも魅力ですよね。

福岡を拠点に実績のある不動産業者のため、他のサービス会社とは異なるメリットを持っていると言えます。今後の発展に期待できる、面白いクラウドファンディングではないでしょうか。

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